1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
吹田市
26.8万円/㎡
前年比+0.2%
シャンティー江坂
大阪府吹田市江の木町
/ 江坂駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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6階 / 82.64㎡の場合
相場
2,752万円
33.3万円/㎡
1,545
2,350
3,154
3,959
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,154万円
28.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月4日
シャンティー江坂
2,980万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 82.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 36.1万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 3,380万円 | 40.9万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 44.5万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | シャンティー江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅3分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/08 | シャルマンコーポ千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 2,880万円 | 36.4万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/04 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅8分 | 2,450万円 | 39.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/16 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/17 | ニューライフ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 2,490万円 | 40.2万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/22 | シーアイハイツ南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 2,090万円 | 31.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション第2江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パロス山手町A棟 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 2,100万円 | 29.6万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/10 | ユニライフ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,598万円 | 40.3万円 | 64.54㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/09 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,290万円 | 36.2万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、吹田市では0.2%上昇しています。
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